Bekijk de foto van: Welnastraat 435, 1096 GJ in Amsterdam - Hier Makelaars
Verhuurd onder voorbehoud

Welnastraat 435 Amsterdam

€ 1.200
Soort Appartement
Type Bovenwoning
Subtype Appartement
Bouwjaar 2015
Soort bouw Bestaande bouw
Aant. slaapkamers 1 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 104 m3
Woonoppervlakte 28 m2
Aantal kamers 1 Kamers
Prijs € 1.200 per maand
Waarborgsom € 2400
Oplevering Direct
Status Verhuurd onder voorbehoud
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Frans balkon, Lift, Mechanische ventilatie
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Buitenruimte Geen tuin
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
1/1
Bekijk
Foto's
Omschrijving

English text below!

Wil jij wonen in een instapklare studio in een jong complex gelegen op een centrale plek in Amsterdam? Kies dan voor deze nieuw ingerichte gemeubileerde studio!

De studio ligt in de jonge wijk, Amstelkwartier in het complex ‘’ Villa Mokum’’. Op de 5e verdieping is deze studio te vinden met het grote voordeel dat hij uitkijkt op de binnentuinzijde waardoor er weinig last is van stadsgeluiden. De achterzijde is gevestigd op het zuidwesten waardoor je de hele dag kan genieten van de zon en het appartement voorzien is van veel daglicht. De studio is optimaal geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele studio. De studio is net helemaal opgeknapt en nieuw ingericht waardoor je er zo in kan! Zo is het geheel ingericht met een woon-, eet- en slaapkamer, een open keuken en een nette badkamer.

Het complex heeft diverse gezamenlijke dakterrassen en een prachtige binnentuin. Dit zijn fijne ontmoetingsplekken om kennis te maken met je medebewoners, te ontspannen en om te sporten! De sfeer in het complex is prettig en iedereen is verbonden met elkaar via een Facebook groep waar vraag en aanbod samenkomt en mensen bereid zijn om elkaar te helpen.

Begane grond:
Op de begane grond heb je de centrale entree van het complex met bellentableau en brievenbussen. Je fiets, zelfs 2 fietsen, kan je kwijt in de afgesloten fietsenberging in de kelder welke bereikbaar is vanaf de entree of van buitenaf via de ingang naar de parkeergarage.

5e verdieping:
De studio op de 5e verdieping is bereikbaar via één van de 2 liften en ook is er een trap. De studio heeft een laminaatvloer met vloerverwarming op stadswarmte. De muren zijn afgewerkt met vliesbehang met een geluiddempende werking.

Omgeving:
Onder aan het appartement tref je o.a. een supermarkt en een tandarts aan. Het appartement heeft een uitstekende bereikbaarheid. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ringweg A10. Metrostation Spaklerweg ligt aan de overkant van de straat, en 1 halte verder ligt treinstation Amstel. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum of op de Universiteit.

Keuken:
Zodra je de studio binnenstapt kom je in de open keuken. De keuken in een lichte kleurstelling heeft een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-ovenmagnetron, een koelkast met vriesvak, een wasmachine en een spoelbak. Naast de keuken heb je ruimte voor je eettafel.

Badkamer:
Tegenover de keuken bevindt zich de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met een douchedeur, een wastafel en een wandcloset. De badkamer is met tegels afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Details:
-Maandelijkse huur €1.200 per maand.

– Borg is 2x kale huur.

– Minimale huurperiode, 1 jaar huren

– Geen maximale huurperiode, onbeperkt.

– Huurprijs is exclusief gas, water en licht. Schatting: 80 euro per maand.

– Exclusief internet. Schatting: 30 euro per maand.

– Geen huisdieren

Bijzonderheden:

– Totaal gemeubileerde studio 28m2;

– Alle meubels zijn nieuw;

– Goed geïsoleerd;

– 2 fietsenplaatsen in de berging in de kelder;

– Openslaande deuren met Frans balkon;

– Rustig gelegen aan de kant van de binnentuin;

– Centraal gelegen nabij park en de Amstel;

– Jong complex Villa Mokum met gezamenlijke area’s;

– Servicekosten € 45,- p.m.

– 5e verdieping bereikbaar via lift of trap;

– Videofooninstallatie en glasvezelaansluiting;

– Vaatwasser in de keuken;

– Energielabel A;

– Huismeester aanwezig in het gebouw;

– Wasserette in het gebouw aanwezig;

– Parkeergarage, wachtlijst mogelijk;

Er is een keuze aan horeca met gezellige zomerse terrassen (bezoek bijvoorbeeld Thuis aan de Amstel, L’Osteria of George Marina), speeltuinen, een hotel, een jachthaven en het strand aan de Amstel. Langs de oevers van de Amstel kun je sporten, wandelen en zwemmen, maar ook barbecueën, picknicken en genieten van de gezelligheid, het prachtige licht en het magnifieke uitzicht op de hoogbouw aan het Amstelplein. De wijk is nog volop in ontwikkeling.

De Amsterdamse binnenstad, de Watergraafsmeer, de Rivierenbuurt en de Pijp zijn vlakbij, met de vele winkels, cafés, restaurants, musea en trendy uitgaansgelegenheden. Ook Amsterdam Zuid-Oost en de Zuidas liggen op fietsafstand. Vanuit de wijk ben je zo op de A10 / A2 / A1, maar ook de Metro en het Amstelstation liggen op loopafstand.

De huurprijs van deze woning is exclusief gas / elektra / water, tv / internet en gemeentelijke belastingen.

———————————–

Looking for a new home with a great location in Amsterdam? In the high-quality complex ‘Villa Mokum’ a luxurious, sleek studio with French balcony has become available. Located in the Amstelkwartier, a new hip neighborhood between Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt and the Watergraafsmeer, you can enjoy all kinds of amenities. Go for a walk along the banks of the Amstel river and enjoy the beautiful light, the view and the vibrant life of Amsterdam.

Cosiness and good vibes can also be found inside the complex. Enjoy the outdoors on the shared roof terraces, communal loggias, or in the beautiful inner garden. Then retreat to your luxury studio. This is located on the fifth floor, very well insulated and ready to move in, so you can start living here immediately. It is completely furnished with a living, dining, and bedroom, an open kitchen and a neat bathroom.

Ground floor Enter the complex through an entrance on the ground floor, where you will find the mailboxes and the doorbell panel. Parking your bicycle has also been thought of. In the basement there is a closed bicycle shed with two bicycle racks per apartment. Do you also have a car? The complex has an underground parking garage and it is possible to buy a parking space there. Then take the stairs or the elevator to the fifth floor, where the studio is located. Living comfortably As soon as you step into the studio you will be amazed by the amount of light with which the space is filled. You can enjoy optimal lighting through the large window at the rear to the French balcony. The studio is just new furnished so you can start living here immediately. Kitchen and bathroom The necessary cooking comfort has a 4-zone hob, extractor hood, combi-oven, and a refrigerator. In addition, there is a dishwasher located in the kitchen. The laundry service is located in the building.

The bathroom is located directly opposite to the kitchen. This has a neat finish and is tiled from floor to ceiling. There is a walk-in shower, sink, and toilet.

Balcony:
A nice extra of this studio apartment is the French balcony. There is also a covered communal terrace right next to the studio where you can relax with a snack and a drink until the late hours while enjoying good company. In addition to this, the glazed doors also provide a pleasant amount of incoming daylight.

Details:
– Living area 28m2;

– Rental price € 1.200 per month;

– Year of construction 2014;

– Completely insulated;

– All furniture available for acquisition;

– Handy bicycle cellar;

– Shared terraces and courtyard;

– Supermarket with bakery, health center, pharmacy, and dentist at the complex;

– The apartment complex was awarded the Amsterdam New Construction Prize in 2016;

– Service costs € 45 per month;

– The current owner pays approximately € 80 per month for district heating and electricity;

In this new district where the studio is located, you will find modern city houses, self-build plots, detached villas, student houses, studios, and the characteristic monumental buildings of the old Zuidergasfabriek. These will be preserved, restored, and given a new purpose. There is a choice of catering establishments with cozy summer terraces (for example, visit Thuis aan de Amstel, L’Osteria, or George Marina), playgrounds, a hotel, a marina, and the beach at the Amstel. Along the banks of the Amstel river you can exercise, walk, and swim, but also have a barbecue or picnic, and enjoy the beautiful light as well as the magnificent view on the high-rise buildings at Amstel Square. The district is still under development.

The Amsterdam city center, the Watergraafsmeer, the Rivierenbuurt, and the Pijp are nearby, with many shops, cafes, restaurants, museums, and trendy nightlife. Amsterdam Zuid-Oost and the Zuidas are also within cycling distance. From the district you can easily reach the A10 / A2 / A1 highways, but the Metro and Amstel Station are also within walking distance.

Details:

• Size of the property: 28 m2

• Number of bedrooms: Studio

• Number of bathrooms: 1

• Type of house: Studio Apartment

• Construction year of the house: 2014

• Interior decoration: Furnished

• Quality of public transportation: Good

Also in this rental house:

• Parking possibility: Waiting list

• Parking permit waiting list can be checked with the municipality

• Elevator

Appliances:

• Cooking: Induction

• Refrigerator: Available

• Dishwasher: Available

• Microwave Oven combination: Available

Conditions:

• Pets not negotiable

• Smoking not allowed

• Tenancy agreements subject to owner’s consent

The rental price of this house is exclusive Gas/Electricity/Water, TV/Internet and local Taxes.

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie
910

Woningen

1.185

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Amstelkwartier noord Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Amsterdam
Appartement
Huur
Tussen €1.000 en €2.000
1 slaapkamer of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen