Royale en goed onderhouden eengezinswoning met elektrische zonwering, terrasverwarming aan de achtergevel en een bijna 11 meter diepe achtertuin op het zonzekere zuidoosten. Deze woning is gelegen op eiland 11 van de gewilde wijk Floriande. Een prachtig groen eiland met meerdere kinderspeelpleintjes en een speelstrand, wat dit huis tot de ideale gezinswoning maakt. De wanden en plafonds zijn in de gehele woning voorzien van glad stucwerk en de tweede verdieping beschikt over een grote dakkapel. Een heerlijk huis met veel comfort en ruime kamers. Kortom deze leuke en rustig gelegen woning is een bezichtiging waard!
Ligging
De woning is gesitueerd in een omgeving met uitstekende voorzieningen zoals winkelcentra, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen waaronder sportcomplex Koning Willem Alexander, voetbalclubs en het honkbalstadion. Ook kinderdagverblijven, het Spaarne Gasthuis, gezondheidscentrum, bibliotheek, het Haarlemmermeerse bos, recreatiegebied De Boseilanden en de Toolenburgerplas zijn dichtbij. De halte van de Zuidtangent ligt op slechts enkele minuten loopafstand, zodat makkelijk gebruik kan worden gemaakt van R-Net, de snelle busverbinding tussen Haarlem, via Schiphol en Amsterdam-Zuidoost. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving.
Begane grond
Voortuin met entree tot de woning. Hal met meterkast voorzien van een glasvezelaansluiting voor razendsnel internet. Een keurige geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met wandmeubel, ruime voorraadkast met opbergplanken, open hardhouten trap, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Daarnaast is in het plafond een schilderij ophangsysteem ingestuct waardoor er een fraai licht zwevend effect is ontstaan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken (Bulthaup) is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken tevens uitloop naar de achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidoost) is aangelegd met sierbestrating en plantenbakken. Achterin de heerlijk zonnige tuin bevindt zich een vrijstaande ruime houten berging met voldoende opbergruimte en een achterom.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een royale hoofdslaapkamer met grote vaste kastenwand aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer bevindt zich in het midden en beschikt over een douche, wastafel en zwevend toilet. Vanaf de overloop is via een open trap de 2e verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping
Royale open zolder met aan de achterzijde een brede dakkapel (2011) en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook heeft de zolder aan de hoge voorzijde een extra raam wat zorgt voor nog meer daglicht. Op deze verdieping bevinden zich tevens de c.v.-ketel (Agpo HR Econpact, jaar 2001), de mechanische ventilatie unit en de wasmachine en drogeropstelling.
Zowel de begane grond als beide verdiepingen, zijn voorzien van een marmoleum vloerafwerking, daarnaast beschikt de begane grondvloer over vloerverwarming als bijverwarming.
Berging
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra (ca. 9,8 m²).
Bijzonderheden
Deze woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd.
Wanden en plafonds zijn in de gehele woning voorzien van glad stucwerk.
De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering (uitval van 3,5 m) en terrasverwarming.
