Bekijk de foto van: Strausslaan 13, 2151 NE in Nieuw-vennep - Hier Makelaars
Verkocht

Strausslaan 13 Nieuw-vennep

€ 425.000 K.K.
9.3 verkoopbeoordelingen
9.4 Aankoopbeoordelingen
Alle beoordelingen

"Zeer kundig makelaarsteam. Duidelijk in hun communicatie, zeer vriendelijk. Niets is teveel. Ze hebben een duidelijke strategie. Na een slechte ervaring met een andere makelaar, waren wij ons vertrouwen in makelaars een beetje kwijt. Dennis & zijn team hebben ons het vertrouwen volledig teruggegeven en kunnen we ook aan iedereen aanraden. Ze hebben onze verwachtingen meer dan waar gemaakt!!

"

Een funda gebruiker Alle beoordelingen
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 2002
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In centrum, In woonwijk
Aant. slaapkamers 3 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 159 m2
Inhoud 620 m3
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds 2020-10-29
Datum (verkoop/verhuur) 2020-12-15
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel A
Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Tv kabel
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type HR Combi
Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidwest
Oppervlakte 60 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Inpandig
Schuur / berging Inpandig
Woonstijlen Zo te betrekken Sfeervol
1/1
Bekijk
Foto's
Omschrijving

English text below

In de directe nabijheid van het winkelcentrum gelegen split-level woning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De woning is goed onderhouden en voorzien van een zonnige achtertuin met zuidwest ligging. De woning is gelegen in Getsewoud, een zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Gelegen op 159m2 eigen grond. Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 131m2. Bouwjaar 2002.

Ligging:
Er is voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum wat op 1 minuut loopafstand is voorziet in alle dagelijkse behoeften. Onder andere 2 supermarkten, een drogisterij, slagerij, bakker, kaasboer, slijterij, ijssalon, tijdschriftenwinkel, bloemist, snackbar en 2 restaurants. Binnen dezelfde afstand is er zowel een tandarts, huisarts en apotheek aanwezig.

Het fraai aangelegde wijkpark ligt op loopafstand. Ook uitvalswegen treft je op korte afstand van het woonhuis. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Tevens bevindt de halte met de snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam) zich vrijwel aan het begin van de Strausslaan.

Level 2:
De entree van de woning is op de tweede woonlaag van de woning. Entree in ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met inbouw reservoir en fonteintje. Via de hal kom je in de woonruimte op deze verdieping, hier is de woonkeuken gesitueerd, tevens is er naast de woonkeuken een trap naar level 1, de parterre. De ruime woonkeuken is voorzien van een diverse inbouwapparatuur o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser (2019), combi magnetron en koelkast. Deze verdieping is voorzien van een witte gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning ligt het eetgedeelte van de woonkeuken waar ruimte is voor een riante eettafel

Level 1:
Middels de speelse trap naast de woonkeuken kom je in de tuingerichte en zeer lichte woonkamer. Door het split level karakter beschikt de woning over hoge plafonds (plafondhoogte van 4.20 meter) en grote raampartijen in de woonkamer, hierdoor ontstaat een ruimtelijk effect. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een 2e trap welke in verbinding staat met de lagergelegen hal met schuifwandkast en toegang tot de berging en de inpandige garage. De berging met mechanische ventilatie beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige garage is verwarmd en beschikt over een water aansluiting. Naar voorbeeld van buurtbewoners is het mogelijk om de garage om te bouwen naar woonruimte of kantoor.

Vanuit de imposante woonkamer kom je via openslaande deuren in de achtertuin. De afsluitbare achtertuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met groen en sierbestrating. Er is een aansluiting voor water en elektriciteit. De tuin is gelegen op de meest ideale zonligging, het Zuidwesten!

Ook de woonkamer is evenals de lager gelegen hal voorzien van een witte gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met berging/bergkast met de opstelling van de C.V.-combiketel (2017). Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de riante hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het ruimtelijk effect van deze woning komt zowel in de hoofdslaapkamer als de grootste achter slaapkamer terug. Beiden hebben in de nok een hoogte van ongeveer 4.20 meter. Hierdoor is het mogelijk om indien nodig uit te breiden met een vide of vliering. De moderne badkamer (2014) is centraal gelegen. De badkamer met hoog plafond en inbouwspots beschikt over een ligbad, extra ruime inloopdouche met glazen schuifwand, zwevend toilet, wastafel in meubel, verwarmde spiegel en handdoek radiator. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; ruime en zeer lichte, goed onderhouden splitlevelwoning; de wandafwerking van de binnenmuren is spuitwerk; de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken; het grote gevelkozijn aan de achtertuinzijde is uitgevoerd met een elektrische screen (2020); een glasvezelaansluiting is aanwezig; het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019; rookmelders zijn in 2019 vervangen, alle buiten deuren zijn voorzien van anti kerntrek beslag en anti inbraakstrips, de woning beschikt over een achtertuin op het zuidwesten met achterom. Kortom: deze bijzondere en lichte goed onderhouden en unieke split-level woning gelegen op een centrale locatie in Nieuw-Vennep is zeker uw bezichtiging waard!

Van de huidige eigenaar:
Wij raakten verliefd op deze woning vanwege haar speelse karakter. Bezoekers zijn altijd verbaast over het moois wat ze aantreffen na dat ze binnen zijn. Het uniek hoge plafond, de lichtinval, ruime kamers en het gemak van een inpandige garage. Daarnaast is de ligging ideaal. Boodschappen zijn zo gedaan, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn makkelijk te bereiken en binnen no-time ben je via de directe busbaan op Schiphol, daar kan geen taxi tegen op! Wij hebben hier met veel plezier gewoond en hebben de woning met liefde onderhouden. We gaan met ons gezin een mooi woonavontuur tegemoet maar zullen deze woning en de buurt zeker missen.

In the immediate vicinity of the shopping center located split-level house with indoor garage and parking on site at the front. The property is well maintained and has a sunny backyard with southwest location. The house is located in Getsewoud, a very child friendly and spacious residential area. Located on 159m2 of private land. Usage area living area approx 131m2. Built in 2002. Location There is ample parking at the front of the house. In the immediate vicinity is a wide range of schools, playgrounds and sports facilities. The beautifully landscaped neighborhood park is within walking distance. Also exit roads you will find a short distance from the house. From train station Nieuw-Vennep there are connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam and Schiphol Airport. Also, the stop with the express bus connection (Haarlem/Schiphol/Amsterdam) is almost at the beginning of the Strausslaan. Level 2: The entrance of the house is on the second floor of the house. Entrance hall with checkroom, meter cupboard and a modern toilet with sink. Through the open door in the hall you enter the living room on this floor, here is the kitchen located, also next to the kitchen there is a staircase to level 1, the ground floor. The spacious kitchen is equipped with a variety of appliances including a 5-burner stove, extractor, dishwasher, microwave oven and refrigerator. This floor has a white cast floor with comfortable underfloor heating. At the front of the house is the dining area of the kitchen. Level 1: Through the playful stairs next to the kitchen you enter the garden and very bright living room. Because of the split level character, the house has high ceilings (ceiling height of 4.20 meters) and large windows in the living room, creating a spatial effect. At the front of the living room is a 2nd staircase which connects to the lower hall with sliding wardrobe and access to the storage room and garage. The storage room has connections for washing machine and dryer. From the impressive living room you enter the backyard through double doors. The backyard is maintenance friendly and landscaped with greenery and ornamental paving. The garden is located on the most ideal sunny location, the Southwest! The living room is like the lower hall with a white cast floor with underfloor heating. 1st floor Second floor: spacious landing with storage / storage cupboard with the arrangement of the central heating boiler (bj. 2017). On this floor there are 3 bedrooms, the master bedroom is located on the front of the house. The modern bathroom (2016) is centrally located. The bathroom also has a bath, extra large walk-in shower with glass sliding wall, floating toilet, sink in furniture and towel radiator. This floor has a beautiful laminate floor. Details This house is fully insulated and has double glazing; spacious and very bright, well maintained split level house; the wall finish of the interior walls is partly painted; the bedrooms on the 1st floor are equipped with mosquito nets and electric shutters; the large facade frame on the backyard side is equipped with an electric screen; a fiberglass connection is available; the exterior painting is done in 2019; the house has a backyard facing southwest with back. In short: this special and bright well maintained split-level house located on a central location in Nieuw-Vennep is definitely worth your visit!

Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie
3.215

Woningen

9.200

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Getsewoud zuid Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Nieuw-vennep
Woonhuis
Koop
Tussen €400.000 en €500.000
3 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen