Bekijk de foto van: Wageningenstraat 19, 2152 AM in Nieuw-vennep - Hier Makelaars

Wageningenstraat 19 Nieuw-vennep

€ 345.000 K.K.
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Perceeloppervlakte 175 m2
Inhoud 386 m3
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5 Kamers
Prijs € 345.000 kosten koper
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Energielabel Niet beschikbaar
Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Tv kabel
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type HR Combi Intergas
Isolatie Dubbel glas
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 89 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Vrijstaand steen, 7 m2, voorzien van elektra
Woonstijlen Tuin met zon Zo te betrekken
1/1
Bekijk
Foto's
Omschrijving

Let op! Zie opmerking onderaan de verkoop tekst.

Deze eengezinswoning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en een ruim 14 meter diepe, fraai aangelegde achtertuin op het Zuidoosten met een prieel. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en is gelegen nabij het centrum van Nieuw-Vennep.

Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud en het centrum van Nieuw-Vennep. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, zwembad, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft je op korte afstand van de woning. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset. Lichte ruime doorzon woonkamer met aan de achterzijde van de woonkamer de open keuken (2019). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is via een deur uitloop naar de ruim 14 meter diepe achtertuin welke fraai is aangelegd met sierbestrating, prieel, borders en een vrijstaande stenen berging (ca. 7m2) welke is voorzien van elektra.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer en de derde (hoofd)slaapkamer welke van een vaste kast is voorzien. De badkamer is uitgevoerd met een inloop douche, wastafel in meubel, wandcloset en handdoek radiator.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en opstelling voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar met de cv-opstelling (Intergas, bj. 2002). Tenslotte de ruime zolderslaapkamer welke tevens is voorzien van een groot dakramen die zorgen voor voldoende lichtinval.

Bijzonderheden
Ruime gezinswoning! De woning is voorzien van een gereinigde en geïmpregneerde gevel; de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; zonnige, fraai aangelegde voor- en achtertuin (2019); vrij zicht aan de voorzijde; schilderwerk gevelkozijnen buitenzijde 2020.

Let op!
De vraagprijs van deze woning staat op € 345.000, -. Echter de daadwerkelijke vraagprijs van de woning bedraagt € 212.000, – en daarnaast is over de grond waarop de woning staat een erfpacht verschuldigd van € 328,61 per maand. U kunt er ook voor kiezen om de erfpacht af te kopen. De afkoopsom bedraagt ca. € 133.000, –.. De reden dat wij de woning op deze wijze aanbieden is dat het benodigde inkomen om een financiering te krijgen bij deze twee situaties nagenoeg gelijkligt.

Voor een alleenverdiener zal zonder inbreng van eigen middelen bij de vraagprijs van de woning (zonder afkoop van de erfpacht) een inkomen benodigd zijn van rond de € 61.000, -.

Voor een alleenverdiener zal zonder inbreng van eigen middelen bij de vraagprijs van de woning (met afkoop van de erfpacht) een inkomen benodigd zijn van rond de € 66.000, -.

Voor een stel zal zonder inbreng van eigen middelen bij de vraagprijs van de woning (zonder afkoop van de erfpacht) een inkomen benodigd zijn van circa € 62.000, – (€ 42.000, – en € 20.000, -).
Voor een stel zal zonder inbreng van eigen middelen bij de vraagprijs van de woning (met afkoop van de erfpacht) een inkomen benodigd zijn van circa € 68.000, – (€ 40.000, – en € 28.000, -).
Twijfelt u of deze woning financieel voor u haalbaar is, schroom dan niet en neem contact met ons op.

Plattegrond
1/1
Plattegrond 1/3
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Buurtinformatie
855

Woningen

1.810

Inwoners

0%

Koopwoningen

0%

Huurwoningen

Leeftijdsopbouw Welgelegen Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Bron: CBS
Zoekopdracht vergelijkbare woning

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Nieuw-vennep
Woonhuis
Koop
Tussen €300.000 en €400.000
4 slaapkamers of meer
Wijzig
Vergelijkbare woningen